區塊鏈創新 - 淺聊 RWA

大概在上個月，注意到 Youtuber HackerBear 泰瑞 提到的台灣新創 - Spark Lands，運用了區塊鏈技術。

這家公司基本上就是買房、裝潢、出租，唯買房所需資金膨大，所以需要廣大「投資者」，而公司其實賣的是「不動產收益債權」。

從影片來看，Spark Lands 其實已經經營一段時間了，似乎沒有現金流的問題，出租房源的地段、公司擁有產權的證明等等都有揭露。

而區塊鏈技術是用在顧客簽約時，若是用穩定幣支付、以及收取報酬，Spark Lands 將以智能合約形式，穩穩地每月固定打U至你的地址，創造穩定現金流。

這真的是讓我蠻驚艷的，也是我第一次知道 RWA（real world assets）的實際應用。

確實，若只是 NFT 而已，說真的只是一張 jpg 檔，炒作過後就沒有，然而 NFT 若是結合 smart contract 且結合真實世界的什麼東西，那才能讓投資人比較能跟現實世界連結，才能比較意識到在投資的是什麼。

Spark Lands 目前是 smart contract 而已，沒有NFT。

我想表達的是，NFT 可以是 "合約" 或是 "證書" 本身，而 "執行合約" 的是 "smart contract"。

目前似乎沒看到這樣的運用，不過確 "執行contract" 比較重要。

也就是說，未來 web 3 想要發展，現階段必須先結合「現實生活中」的資產，也就是最近很紅的 RWA (real world assets) ，與現實中的資產結合，將所謂的資產 tokenized，這樣可以讓沒那麼接觸 web 3 的人比較容易想像這投資模式、利潤來源，而不是一開始就過於抽象化的"加密貨幣"。

對於一沒那麼理解 web 3 的顧客，至少他可以先理解為他在投資房地產，是加入一群包租公的概念。

真心希望這類型的新創愈來愈多呀。

而且看到這影片，想到最近有投資日本京都民宿的機會，還在想要不要投資。

對方是個已在京都置產好幾間的台灣人，房源皆作為民宿出租，也就是吸引台灣人去京都玩時，多一種選擇，可以不需要再住飯店，畢竟，民宿，可以自己煮、有自己的空間，人數夠多甚至可以包棟。

當然不只台灣人，任何國家的客源都可。

他的投資方式一樣類似這種 tokenization，一股一股投資，確實也算是投資「房地產收益債權」，只是完全跟區塊鏈無關。

還在猶豫中...... 吸引我其實只有"京都"這城市啦，京都作為我第一次去日本的城市，真的是愛死了、美死了。

回到原題。

現在傳統金融打不過就加入去中心化金融，確實多數會從 RWA 下手吧，

畢竟這好理解，也容易跟顧客解釋投資標的。

其實善用 smart contract，很多事可以做得更快更好，

基本的像是保險理賠、旅平險即時投保等等，

不知哪家銀行、壽險願意第一發來試驗的，

我覺得應該還是美國的公司才會是第一發啦，台灣金融業其實非常保守。

今天又看到一很詳盡解說穩定幣的 youtuber，裡面提到一點RWA，有時間真的可以看看。